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Die Vorbeugungsmöglichkeiten gegen Wasserschäden sind noch wenig bekannt. Die Trink- und Abwasserinstallationen werden bei Neu- und Umbauten teilweise kontrolliert. Der Brandschutz, die Elektro- und Gasinstallationen sowie die Heizungsanlagen werden von den zuständigen Behörden überwacht. Der Einbruchschutz richtet sich nach den Ratschlägen der Polizei oder andern Beratungsstellen und liegt weitgehend im Ermessen des einzelnen Bauherrn. Die Bauweisen und Bedürfnisse haben sich innert relativ wenigen Jahren stark verändert. Wasserinstallationen Die neuzeitliche Bau- und
Haustechnik belässt oft nur noch die Zuleitung und Intelligente Frühwarnsysteme sind den Risikozonen gerecht konstruiert.
Heizungsinstallationen Schwimmende Unterlagsböden: «hohe Schule der Baukunst». Einige davon werden ihrem Namen früher oder später gerecht. Schwimmende Bodenkonstruktionen
bestehen nicht nur aus einer einfachen Betonschicht. Sie beinhalten häufig
Bodenheizungen sowie Wärmedämmung und Trittschallisolationen. Beim kleinsten
unbemerkten Leck an Maschinen, Risikozonen in der Haustechnik Die Hersteller von Geschirrspülern, Waschmaschinen, Boilern, Verteilkästen usw. sind sich der damit zusammenhängenden Gefahren bewusst und wissen auch, dass beim hydraulischen Teil häufiger Schäden auftreten als in den elektrischen respektive elektronischen Komponenten. Damit den unsichtbaren Bedrohungen der Bausubstanz frühzeitig und wirksam begegnet werden kann, entstand aus der Praxis die Idee der Einteilung eines Gebäudes in «Risikozonen» mit der Zuteilung von entsprechenden Frühwarnsystemen. - Risikozone 1, Küche Die Küche rückt immer mehr ins Zentrum des Wohnens. Aus fachtechnischer Sicht bieten die Kochinseln neue Probleme, da oft zusätzliche Ablauf-, Kalt- und Warmwasser-Anschlüsse notwendig sind. Überschwemmungen treten Erfahrungsgemäss am häufigsten in der Küche auf. Dort sind die für Lecks anfälligsten Apparate und Armaturen montiert, nämlich: -Geschirrspüler mit Anschlüssen und Ablaufschläuchen -ausziehbare Brauseschläuche in Spültischarmaturen -Ablaufgarnituren im Kehrichteimerfach (die Ökoschubladen respektive der Platzanspruch für Kehrichteimer wird immer grösser) -Steamer (Dampfgarer). Der Küchenanschluss ist die Risikozone Nr. 1 für Leckstellen im Wohnbereich Mit dem Vorwand-Installationselement kann diese Gefahr starvermindert werden - Risikozone 2, diverse Räume und Apparate Wassererwärmer, Waschmaschinen, Whirlpools und Dampfbäder. Diese werden in den unterschiedlichsten Räumen und Wohngeschossen installiert. - Risikozone 3, Badezimmer mit Waschmaschine Häufig werden Waschmaschinen für die kleine Wäsche zwischendurch im Badezimmer platziert. Es kommt immer wieder vor, dass ein nicht einwandfrei montierter defekter Anschluss- oder Ablaufschlauch eine Überschwemmung verursacht. - Risikozone 4, Sanitär- und Heizungsverteilkästen Diese enthalten
Verschraubungen, Entlüfter und Zähler. Sie werden nie
Risikogerechte Frühwarnsysteme
Für jede der genannter Risikozonen bietet die moderne Sanitärtechnik warn- und Schadenverhütungssysteme an. Es gilt die Risiken zukennen. Zu beurteilen und mit minimalen Kosten angemessen zu reduzieren. Der automatische Wasserabsteller «Hydro-Stop Robi» Dieser spricht auf geringste Wassermengen an und stellt die Wasserleitungen bevor das Leck von jemandem bemerkt wurde -automatisch ab. Der Robimat basiert auf einem oder mehreren Wasserfühlern am Boden. Jede dort auftretende Feuchtigkeit stoppt nicht nur blitzartig die Wasser, sondern auch die Wasserzufuhr. Dadurch kann kein weiteres Wasser mehr ausfließen. Der nächste Benutzer wird aufgrund des fehlen den Wassers auf den Defekt aufmerksam gemacht. Eine solche Anlage eignet sich besonders an Stellen, die eher selten überwacht werden, beispielsweise bei Dachheizungen mit Warmwasserversorgung, Etagenheizungen mit Warmwasseraufbereitung, Küchen mit Schrankboilern (je eine Fühlersonde für Boiler- und Kehrichteimerfach), Whirlpool-Anlagen in Wohngeschossen, Fitnessräumen, Dampfbädern, Warmwassergeräte wie Schrankboiler, Einzelboiler usw. Die Montage eines solchen Wasserabstellers erfolgt durch den Sanitärfachmann. Akustischer Wächter «Wassermelder GL 500»
Wassermelder GL 500 230 V, kann für die Nachrüstung an die Steckdose angeschlossen werden. Zur Vermeidung von Wasserschäden in Küchen und allgemein in Gebäuden ist es der ideale Frühwarner. Es handelt sich dabei um ein Frühwarnsystem, das den kleinsten Wasserverlust respektive Ausfluss durch ein akustisches Signal anzeigt. Damit lassen sich Wasserschäden nicht nur in Küchen, sondern in allen diesbezüglich gefährdeten Räumen verhindern, nämlich überall dort, wo Wasser unbemerkt oder kontinuierlich in die Bausubstanz (Trittschallisolierung) versickern kann. Mit dem «akustischen Wächter» lassen sich das Kehrichteimerfach inklusive Geschirrspüler, Schrankboiler in Küchen, Bädern und Korridoren sowie Etagenheizungen mit Warmwasseraufbereitung sicher kontrollieren. Die Installation erfolgt durch den Sanitärfachmann oder auch durch Selbstanschluss. Sicherheit ist planbar -und ein Marktpotenzial Architekten, Bauherren, Ingenieure und Installateure sollten sich im gemeinsamen Interesse in Zukunft vermehrt mit Sicherheitskonzepten zur Verhütung von Wasserschäden befassen. Das akustische Frühwarnkonzept «Wassermelder GL 500» oder der Wasserabsteller «Hydro-Stop Robi» tragen dazu bei, eine Kostenexplosion bei den wegen den neuen Bauweisen voraussichtlich vermehrt auftretenden Wasserschäden weitgehend zu verhindern. Dies dürfte auch im Interesse der einschlägigen Versicherer liegen. Internet als Teil des Sicherheitskonzeptes Die modernen Kommunikationsmittel, unter anderen das weltweite Internet, erlauben heutzutage eine fast lückenlose Überwachung von Gebäuden. Die Haustechnischen-Anlagen von Eigentumswohnungen, Einfamilien- Mehrfamilienhaus, Ferienhäuser etc lassen sich heute einfach mit Frühwarnsystemen auf- und nachrüsten ohne Grossen Aufwand. Diese sind so ausgelegt, dass sich die Risikozonen individuell, zuverlässig und trotzdem preiswert absichern lassen. Neben dem Wasserschutz lassen sich andere zuschützende Komponenten einbauen Unsere Sicherheitssysteme können als einzelne Module eingesetzt werden. Wasserschaden vermeiden ist der billigste Schaden
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